Prestige à vendre Clermont 7 pièces 167 m2 Oise (60600) - 329000 €

Description

EXCLUSIVISITE KONCEPT IMMO Thomas URYGA vous propose, à la vente, cette superbe longère de plain-pied exposée sud-ouest de 167m² au fort potentiel, à 8km de CLERMONT, dans une commune fortement recherchée ! Accès sur deux rues, ce bien vous offrira la possibilité d'aménager les combles et/ou la grange pour de la location ou autres activités. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante (ou bureau), salle de bains, WC indépendant, accès cave, un couloir avec placard de rangement dessert trois chambres, un salon avec poêle à bois, un séjour double, une cuisine aménagée & équipée, un autre couloir qui dessert un second WC indépendant, une salle de bains et une quatrième chambre. Une partie du bien possède des combles aménageables de 90m² au sol et 5,10m au faitage. Et une grange, de 65m² au sol et 6,04m au faitage. Le tout sur 1350m² de terrain plat, clos et sans vis-à-vis, une cave, une terrasse, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur neuve ! Le bien se trouve à 65km de PARIS, à 20km de BEAUVAIS et à 7Km de CLERMONT où se trouve la gare ferroviaire (ligne Amiens - Paris Nord) menant à Paris Nord en 35min en TER. La présente annonce immobilière de référence 607 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 E et 2510 E par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : D : 221 kWh/m2/an - GES : B : 7 KgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : --

• Annonce Pro
• Surface167 m²
• Terrain1350 m²
• DPED
• GESB
• Référence17405262 - 607_bis_1
• Publiée le16/05/2024
• Modifiée le07/07/2024

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