Maison à vendre Saint-marcel 5 pièces 82 m2 Saone et loire (71380) - 162000 €

Description

PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE - MAISON 5 PIÈCES A SAINT MARCEL AVEC GRAND TERRAIN À vendre : découvrez sur le secteur de Saint Marcel cette belle maison sur sous sol de 5 pièces de 82.23M². Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités, cette maison se compose: d'une entrée de 1.90m² donnant accès à une cuisine d'été de 16.64m², d'une chaufferie avec douche et WC de 16.52m², donnant accès à l'extérieur de la maison. De cette même pièce, vous trouverez une grande cave fraîche de 5.50m² et un grand garage de 20.40m². A l'étage un palier de 5.88m², dessert une pièce de vie lumineuse de 23.65m² avec cuisine ouverte, un WC avec fenêtre de 1.14m², une salle d'eau avec douche italienne de 2.84m² et 3 belles chambres dont 2 avec placard de 9.52, 10.10 et 10.56m². A l'extérieur de la maison vous bénéficierez de nombreux espaces de stockage avec un garage de 12.50m² et un abris jardin de 19.92m². Un joli terrain clos de 1201m² vous offrira tout l'espace pour faire évoluer ce bien. Une partie constructible déjà bornée, laissera plein de possibilités pour l'avenir. Chauffage centrale au fioul, chaudière DE DIETRICH avec 2500L. Menuiserie bois double vitrage. Isolation par l'extérieure et toiture récente. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi pour mettre ce bien à votre goût.. Elle est proposée à l'achat pour 162000 E. Les honoraires sont à charge vendeur. Cette maison a une classe énergie E (256 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée E, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1260 E et 1730 E en 2021. L'École Primaire Roger Balan et Jean Desbois, ainsi que le Collège Vivant Denon sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la national

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour24 m²
• Terrain1201 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17406928 - VM1954-CBFCONSEILS
• Publiée le16/05/2024
• Modifiée le16/06/2024
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