Maison à vendre Montayral 18 pièces 566 m2 Lot et garonne (47500) - 2350000 €
vente maison 18 pièces 566 m² 8 chambres région Lot et garonne
2 350 000 €
Description
Tout à été pensé, réfléchi.....pour profiter pleinement de la vue sur les équidés dans les 7 hectares de paddocks entièrement clôturés en ruban, et grâce aux lumières traversantes de la maison, ou depuis la piscine et les diverses terrasses, avec la vue dégagée, un beau panorama s'offre à vous. Située au coeur de la campagne, sans vis à vis, vous découvrirez en arrivant, la maison d'amis de 122 m², puis la maison principale de 369m² ainsi que les infrastructures équestres, entourées de ses terres. Le parc d'1 hectare est magnifiquement fleuri, arboré de chênes tricentenaires et autres arbres d'ornement et un verger de pommiers, cerisiers, vient s'y ajouter, puis une marre avec ses nénuphars, le reste se composant de forêt avec plus de 10 hectares de chênes, et un lac de 5000m² entouré d'une pinède de 3.5 hectares (non attenants) où la baignade y est agréable avec 10 m de profondeur. -La maison principale sur 369m2 a reçu une rénovation avec des matériaux nobles et haut de gamme, et rien n'a été négligé ! Elle possède des combles aménageables sur 150m2, une cuisine/salle à manger de 44m2, un salon 45m2 avec sa cheminée ouverte du 17ème, deux salles de bain de 8m² et 9m², trois toilettes (dont 1 japonais), quatre chambres de 12.76m², 12.60m²,16.32m², 15m², une suite parentale de 50m2 donnant sur la piscine en pointe de diamant au chlore, deux bureaux de 7.25m² et 13.39m². Puis un cellier ou arrière cuisine, une chaufferie, et une cave à vin non enterrée. Il se trouve également un salon d'été ou un salon d'hiver de 45.58m², avec de grandes baies vitrées rendant ce lieu lumineux avec vue sur la piscine. Chauffe-eau électrique 200l avec 2 relais de 15l. Chauffage par Pompe à chaleur air/eau et air/air réversible dans la suite parentale. Double vitrage, 28 Panneaux solaires avec revente EDF Four à pain fonctionnel. La maison d'amis ou de gardien de 122m² se compose d'une salle à manger/salon de 48m² d'une cuisine
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