Maison à vendre Varacieux 7 pièces 120 m2 Isere (38470) - 289000 €

Description

16.10.2024 = SOUS OFFRE Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Située à l'entrée de la commune de Varacieux, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie et de l'Ecole maternelle-primaire, à 10 Minutes en voiture de Vinay, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison de plain-pied de 120m² datant de 2005. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une grande cour goudronnée, le terrain de 1015m² bénéficie d'une piscine hors-sol enterrée, de deux abris de jardin de 7m² chacun et d'un abri voiture de 24m² pouvant abriter 2 voitures. La distribution est idéale avec une entrée placard de 2m² distribuant, un WC, une grande pièce de vie de 44m² bénéficiant d'une terrasse exposée sud-ouest de 22m² carrelée et couverte, l'espace nuit est séparé par un couloir de 9m² avec 4 chambres de 10,59m², 11,29m², 11,04m² et 10,22m², une salle de bain de 5.39m² avec baignoire et double vasque, une salle de jeux de 15m² et une buanderie de 7.76m². -Panneaux solaires, contrat EDF valable jusqu'au 31.07.2028 (+ou- 630 euros/an) -Chauffage au sol électrique -Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces -Alarme Taxes foncière 2024 : 940 euros / An DPE : D 239Kwh/m2 - GES : B 7Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2400 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 289 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour44 m²
• Construction2005
• Terrain1015 m²
• DPED
• GESB
• Référence17413275 - 366473TDEL
• Publiée le18/05/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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