Maison à vendre Beziers 7 pièces 182 m2 Herault (34500) - 305000 €
vente maison 7 pièces 182 m² 5 chambres région Herault
305 000 €
Description
Béziers, A vendre maison d'architecte de 182 m2 datant de 1982 - 7 pièces et disposant d'un terrain de 800 m2, se situant dans un quartier résidentiel.
Lien vidéo présentation :
Situé dans le quartier du Capiscol et à quelques pas du Canal du Midi, le quartier est très prisé de part son environnement résidentiel et sa situation géographique donnant un accès rapide au centre ville de Béziers, aux axes routiers, au centre commercial "Polygone" et seulement à 15 min en voiture des plages du littoral Biterrois Valras, Vendres, Sérignan.
La maison de 180 m2 sur deux niveaux vous séduira de part sa configuration généreuse donnant des espaces de vie familiale et conviviale. Un salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et séparée disposant d'un cellier. En prolongement de la pièce de vie une véranda de 15 m2 permet de profiter des journées ensoleillées pendant la période hivernale.
Une grande entrée agrémentée d'un authentique escalier de bois massif vous donne accès à l'étage aux 5 chambres dont une avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain, une deuxième salle bain et une chambre donnant sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée Biterroise.
Un extérieur de 800 m2 aménagé d'une grande terrasse en bois, arboré , panoramique et sans vis à vis vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours en toutes saisons.
Pour finir cette visite, un garage fermé accueillera votre véhicule avec possibilité de garer 2 autres véhicules dans l'accès au garage restant en stationnement au sein de la propriété.
DPE : C - 105 Kwh
GSE : C - 22 Kg Co2 - Le niveau d'émissions dépend
principalement du type d'énergie
utilisée : chaudière au Gaz.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1810 Euros
ERP : Radon niveau 1 - Séisme niveau 2 faible
Pr
