Maison à vendre Chamelet 7 pièces 158 m2 Rhone (69620) - 492000 €

Description

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! CAMPAGNE - VUE PANORAMIQUE - CALME - DEPENDANCE DE 61M2 - CHAMBRES A 20 mn de Tarare, 40 mn de Villefranche ou 45 mn de Lyon, 10 mn de Chamelet ,dans le petit village de DIEME. A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, au grand calme. SES ATOUTS: UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE PROPRIETE FAMILIALE FONCTIONNELLE , AVEC TERRAIN, SANS-VISA-VIS. Villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1983, sur 2 niveaux. L'entrée, au RDC, dessert l'espace-vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle de séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse . 2 chambres, un grand bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. La partie nuit à l'étage propose 3 chambres avec salle de bains- Une dépendance sur 2 niveaux dans le jardin complète cet ensemble. Le terrain de 3 766 m2 est aménagé aux abords de la maison avec une piscine de 10x5m. Chauffage: cheminée ouverte et radiateurs électriques Assainissement individuel par fosse septique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété fonctionnelle, sans vis-à-vis, et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Diagnostic réalisé le DPE: D GES:B Consommation énergétique de 238kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 492 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n° 366930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3100 euros par an. Prix mo

• Annonce Pro
• Surface158 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1983
• Terrain3766 m²
• DPED
• GESB
• Référence17421933 - 366930TTI
• Publiée le21/05/2024
• Modifiée le01/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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