Maison à vendre Dieme 7 pièces 160 m2 Rhone (69170) - 325000 €

Description

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! - VUE- CALME ABSOLU- MAISON FAMILIALE - 2 CHAMBRES+1 BUREAU 27M2 EN RDC- 2 CHAMBRES AU 1ER - DEPENDANCE- ATYPIQUE A 20 mn de l'A89, de Tarare, 40 mn de Villefranche ou 45 mn de Lyon, 5 km de Chamelet ,dans le petit village de DIEME. Gare à 10 mn (trains directs Lyon Vaise/Part Dieu) A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, au grand calme. SES ATOUTS: UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE PROPRIETE FAMILIALE FONCTIONNELLE , ATYPIQUE, AVEC TERRAIN, SANS-VIS A-VIS. INSTALLATION IMMEDIATE. Villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1983, sur 2 niveaux. L'entrée, au RDC, dessert l'espace-vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle de séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse . 2 chambres, un bureau de 27 m2 avec ouverture indépendante , un jardin d'hiver et une salle d'eau neuve complètent ce niveau. La partie nuit à l'étage propose 2 chambres supplémentaires avec salle de bains neuve. Un garage sur 2 niveaux dans le jardin complète cet ensemble. Cave de 14 m2. Abri de jardin. Le terrain de 3 766 m2 est aménagé aux abords de la maison avec une piscine de 10x5m, sécurisée, au sel. Chauffage: cheminée ouverte et radiateurs électriques Assainissement individuel par fosse septique Cumulus récent Adoucisseur eau Cuve de récupération d'eaux de pluie enterrée. Son + : une vraie propriété familiale ! Son - : une fosse septique à refaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Diagnostic réalisé le DPE: D GES:B Consommation énergétique de 238kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 325 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n° 366930 Les informations sur les ris

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1983
• Terrain3766 m²
• DPED
• GESB
• Référence17421933 - 366930TTI
• Publiée le21/05/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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