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Maison à vendre Courcay 8 pièces 224 m2 Indre et loire (37310) - 449300 €

vente maison 8 pièces 224 m² 5 chambres région Indre et loire

449 300 €


Vente Maison 8 pièces COURCAY 37310
Annonce Vente 8 pièces Maison Courcay 37
Acheter Maison 224 m2 Courcay
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Acheter Maison Courcay 449300 euros

Description

Proprietes-privées.com Sud Touraine 37310 COURCAY : Vallée de l'Indre, RARE ENSEMBLE DE MAISONS DE CARACTÈRE avec dépendances, cour et jardin. ........................................................................................................... Idéalement situé dans un joli village vallonné à 25 minutes au sud de Tours, ce bel ensemble comprend une superbe grange convertie en habitation 8 pièces et plusieurs corps de bâtiments à finir de rénover. Le tout sur un terrain de 2488 m2 avec cabane et vue sur la vallée. L'habitation principale offre une surface habitable généreuse de 138 m2 et comprend : une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, WC, salle de douche et chambre. Étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une deuxième habitation T4 de 86 m2 à finir de rénover ainsi que plusieurs dépendances à usage de stockage. ................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : C (132) et GES A (4). Etabli le 02/09/2022. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : Pac air/eau après 2017 et radiateurs à inertie. Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc double vitrage. Dernière taxe foncière : NC Budget : 249 300 euros dont 4 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 432 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 31 000 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 366574 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.
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