Maison à vendre Saint-clement-des-baleines 7 pièces 130 m2 Charente maritime (17590) - 621000 €

Description

Au coeur du Gillieux, à deux pas du phare des baleines, maison d'environ 130 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une buanderie, wc indépendant, salon/salle à manger avec cheminée; à l'étage, palier desservant quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une terrasse orientée sud donnant sur un jardin arboré et clos de murs. A découvrir au plus vite ! DPE: Consommation énergie primaire E.Valeur consommation énergie primaire 278kWh/m2/an. Gaz à effet de serre B . Valeur Gaz Effet de serre 9 kg CO2 /m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2210 et 3020 euros Mandat réf : 367030. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etat des risques et pollutions : Inondation : risque existant-important Risques côtiers : risque existant sur la commune Seisme : risque existant- modéré Mouvement de terrain : risque existant- important Retrait gonflement des argiles : risque existant-modéré sur la commune Feu de forêt : risques existant sur la commune Radon : risque existant- faible niveau 1 Pollution des sols : risque existant sur la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nante

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain412 m²
• Référence17424691 - 367030LBH
• Publiée le22/05/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur3.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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