Maison à vendre Segry 4 pièces 100 m2 Indre (36100) - 101000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison à la campagne avec actuellement 100 m² habitable sur la commune de Ségry en bordure d'Issoudun (36) . Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces ( dont 1 séjour, 1 salle à manger avec poêle à granulés , 1 chambre au Rdc et 1 chambre à l'étage ) ainsi que 1 cuisine, 1 WC, 1 Salle de bain et une petite véranda. A ceci s'ajoute attenant à la partie habitable une possibilité d'agrandissement sur une grange de 20 m² et un palier à l'étage de 40 m² aménageable également. On y ajoute également 1 grange indépendante de 98 m² au sol, 1 cave de 30 m² , 2 dépendances de 48m² et 20 m² , 76 m² de Chenil ou poulailler . La maison est habitable de suite, elle est équipée de chauffage électrique récent, complété par un poêle à bois. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC. L'habitation repose sur un terrain arboré de 4153 m². L'ensemble se situe dans un hameau calme et reposant et avec une vue sur les hauts de Ségry. Amoureux des endroits calmes et paisibles, ce bien est à venir découvrir absolument. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DPE : 248 kWh ep/m².an ( Note D) GES : 7 Kg éqCO2/m².an ( Note B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1455 euros et 1969 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 101 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat exclusif 359163 HET ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à Selon l'article L.5

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1900
• Terrain4153 m²
• DPED
• GESB
• Référence17432260 - 359163HET
• Publiée le24/05/2024
• Modifiée le25/12/2024
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