Appartement à vendre Havre 3 pièces 75 m2 Seine maritime (76600) - 273600 €

Description

Vous cherchez un pied à terre ou vous lancer dans l'investissement locatif ? Cette opportunité est faite pour vous ! Pauline GABRIEL vous propose ce lot de 3 studios à deux pas du port de plaisance et de la plage. Vous profiterez de 3 studios disposant chacun d'une entrée indépendante composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une salle de douche. Le tout refait à neuf, très bien entretenu et propre. Produits clés en main, vendus meublés. Les 3 appartements sont très lumineux grâce à leurs grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond et isolation récente. Rentabilité locative +8,55% Anciens loyers perçus : 650 euros/mois/studio en LLD Charges de copropriété : 500 euros annuel pour les 3 studios DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros Prix : 273600 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17432355 - 367274PGAB
• Publiée le24/05/2024
• Modifiée le15/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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