Maison à vendre Ozoir-le-breuil 4 pièces 103 m2 Eure et loir (28200) - 139000 €

Description

Nadège Fontaine vous propose cette maison avec chambre et salle de bain en rez de chaussée, au calme dans un hameau, implantée sur un terrain de 600 M2 environ . DESCRIPTIF rez de chaussée : entrée sur pièce de vie de 40 m2 comprenant cuisine aménagée équipée et salon séjour , couloir desservant une grande chambre de 25 m2 , une salle de bain avec double vasque et placard et des wc séparés . étage : palier donnant sur 2 chambres , une salle d'eau et un wc Extérieur : garage attenant de 15 m2 et appentis de 10m2 SITUATION : hameau à 25mn de la base aérienne militaire de Bricy , 18 mn de la gare de Châteaudun pour le TER vers Paris ou tous les commerces , 45 mn d'Orléans . Les écoles maternelles et primaires sont à 3 mn en voiture ainsi que la Poste et une excellente boulangerie renommée . DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire : D ( 234 kwh/m2/an ) gaz à effet de serre : D ( 36 kgCO2/m2/an ) Chauffage du rez de chaussée et production d'eau chaude par chaudière à condensation récente . L'étage est chauffé par des convecteurs neufs . BUDGET : 139 000 euros honoraires inclus soit 132 000 euros hors honoraires soit 5.47 % TTC à la charge de l'acquéreur MANDAT : 366 948 MENTIONS LEGALES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 00 euros , 44 Allée des cinq continents ,Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Garantie Galien , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain604 m²
• DPED
• GESD
• Référence17432405 - 366948FTN
• Publiée le24/05/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur5.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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