Maison à vendre Saint-alban-du-rhone 4 pièces 101 m2 Isere (38370) - 299000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle de 2009 située à sur la jolie commune de Saint-Alban-du-Rhône. Parfaitement entretenue, cette maison de 101m² vous séduira par son calme inégalable, son extérieur soigné, ainsi que son sous-sol complet de 108m² avec double garage. IMPORTANT ce sous-sol complet répondra à des artisans pour du stockage au vu du bel espace proposé ! Pour votre parfaite information vous pourrez bénéficier du futur échangeur Vienne/Reventin-Vaugris. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 5.65 m² - Cuisine équipée avec: four, plaque hotte, lave-vaisselle et frigo intégré donnant sur un balcon : 12.4 m² - Grande pièce de vie : 30.5 m² - Buanderie : 5.2 m² - Chambres sans placard : 12.1 m²_9 m²_11 m² - Salle de bains avec baignoire d'angle sèche serviette, une vasque et fenêtre : 5.2 m² - WC séparé avec lave main : 1.3 m² - Couloir donnant sur les chambres : 7.3 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2009 - Surface de 101m² environ - Parcelle de 989m² - Sous-sol complet avec double garage non motorisé - Chaudière fioul, ballon d'eau au garage - Les menuiseries sont en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Pas de fibre - Alarme - Exposition : côté porte d'entrée sud/ côté portail Ouest - Portail non motorisé - Radiateurs électriques - Jardin entièrement clôturé et arboré - Taxe foncière de 1311 E - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 407 E d'électricité par an. - DPE D (123) GES D (33) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1010E et 1410E Prix moyen des énergies datant de janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Les bus scolaires ainsi que les écoles et quelques commerces de proximité sont à proximité. Les visites n'attendent que vous! Nous vous remercions de contacter Sabrina par téléphone au numéro indiqué sur la dernièr

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction2009
• Terrain989 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17434099 - DOM10108
• Publiée le24/05/2024
• Modifiée le02/07/2024

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