Maison à vendre Saint-martin-boulogne 6 pièces 200 m2 Pas de calais (62280) - 499000 €

Description

A Découvrir Jolie Villa d'architecte Indépendante située dans un secteur prisé de Saint Martin les Boulogne, nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 1000 m2 comprenant au rdc une grande entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur une vaste séjour salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Grand garage et plusieurs places de stationnement Les ++ : Maison très lumineuse, magnifique vue dégagée, aucun vis-vis-vis, maison en retrait à l'abri des regards. DPE : C ( 128 kWh/m2/an) - GES : C ( 14 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1540 euros et 2150 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 499.000 euros FAI. Honoraires : 19.000 ttc (3.96%) charges acquéreurs, soit 480.000 euros hors honoraires Mandat n° 3128SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction2000
• DPEC
• GESC
• Référence17440273 - 3128SAUN
• Publiée le27/05/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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