Maison à vendre Uzel 7 pièces 106 m2 Cotes d'armor (22460) - 121000 €

Description

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose : Dans le bourg de UZEL, 17 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP. Ecoles et commerces à 3 mn. Maison d'une surface d'environ 106 m2 posée sur un agréable terrain de 643 m2 . Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2 , un salon d'environ 9 m2. Puis, Un couloir dessert une chambre d'environ 10 m2 . Une salle de bains d'un peu moins de 4 m2 et WC. A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 3 chambres de 10, 9, et 12m2, une salle de bain. Un bureau ou lingerie. Un WC. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un sous-sol d'environ 77 m2. - Un agréable jardin Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation laine de verre, Chauffage au fioul et cheminée avec insert bois. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en haut et volets manuels en bas. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 643 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de UZEL , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an. Estimation des coûts an

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain643 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17444331 - 363465ACRY
• Publiée le28/05/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5.02%
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