Maison à vendre Houdan 5 pièces 195 m2 Yvelines (78550) - 673400 €

Description

Idéalement situé à une dizaine de minutes entre Anet et Houdan, ce bien d'exception est à la pointe de l'écologie. Le bien présenté se compose: * d'une habitation principale de 160m2 avec une entrée, 4 chambres dont une suite parentale, avec salle de douche, salle de bain, d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie de 70m2 environ avec une cheminée magistrale et une cave de 50m2 environ. * de 2.3 hectares de terres dont une grande partie de forêts utilisées pour la vente de bois de chauffage et qui offre de beaux rendements * d'une dépendance, avec entrée privative possible, avec un studio d'environ 35 m2 et d'un garage de même taille. A l'extérieur, vous trouverez également un poulailler et un potager. La maison est entièrement indépendante énergétiquement et en eau grâce à ses panneaux photovoltaiques et ses deux puits. Les frais de fonctionnement de ce bien sont de 1800 euros environ par an, impôts locaux compris. Bien rarissime sur le marché! DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : 673 400 euros dont 3.6% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 23400 euros), soit 650 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIET

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain23500 m²
• DPED
• GESB
• Référence17444392 - 365823AESP
• Publiée le28/05/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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