Maison à vendre Champagne-sur-oise 4 pièces 106 m2 Val d'Oise (95660) - 347000 €

Description

SUPERBE MAISON DANS QUARTIER PAVILLONAIRE CALME ET PAISIBLE. Proche de toutes commodités, nombreux commerces, écoles, espace vert, centre sportifs. Idéalement située : - 5 min de L'ISLE ADAM - 10 min de CHAMBLY - 25 min de CERGY PONTOISE - 35 min de PARIS Ligne H : GARE DE CHAMPAGNE SUR OISE DIRECTION PARIS NORD EN 50MIN HORS FRAIS ANNEXE, NOTAIRE ET RACCORDEMENTS. Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Le

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Terrain273 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17446068 - 9P-SRA-1156447
• Publiée le28/05/2024
• Modifiée le18/12/2024

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