Exclusivité PROPRIETES PRIVEES !!!
A quelques pas de la Promenade des Anglais, sur la zone piétonne, à proximité des tous les commerces et restaurants, dans un immeuble en retrait de la rue au calme.
Ce beau studio rénové situé au dernier étage avec ascenseur possède la climatisation réversible .
Il est vendu meublé et équipé, très peu de charges.
LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE DANS LA RESIDENCE !
FORTE RENTABILITÉ
Rare sur le secteur, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Prix 125.000 euros Honoraires charge vendeur inclus.
DPE Classe D pour 200 Kwh par m2/an
GES classe C pour 22 kgCo2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 entre 170 euros et 280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 888 euros
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