Maison à vendre Argences 6 pièces 121 m2 Calvados (14370) - 348400 €

Description

Rare sur le secteur, dans un secteur très recherché, introuvable sur le marché de l'immobilier et dans un secteur prisé, aux pieds des commerces et écoles. Tout confort et toute commodités à proximité, même à pied, proche du LECLERC, idéal pour les personnes n'ayant pas le permis ou de voiture. 15 km de Caen, 18 km de la mer, Merville Franceville / Cabourg. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison familiale et chaleureuse. Maison année 2005, F6, 4 chambres, 103 m2 + 18 m2 de véranda = 121 m2 + un garage de + 22 m², édifiée sur un beau jardin de 617 m², tout plat avec une exposition plein sud sur la véranda baignée de soleil et de luminosité s'ouvrant sur le jardin. RDC : une belle entrée, un salon séjour avec véranda s'ouvrant sur le jardin et la terrasse exposé plein sud et sans aucun vis à vis : 49 m2 + une cuisine de 12 m², séparée donnant sur le jardin exposé plein sud, un couloir avec grand placard donnant sur 1 chambre 10,20 m², 1 salle d'eau 3,48 m², avec receveur de douche, 1 Wc indépendant. ETAGE : Palier dégagement 3,02 m², 3 chambres spacieuses de 18,03 m² SU, 14,22 m² SU, 12,39 m² SU, salle d'eau avec douche et Wc 8,26 m² SU, un grand dressing de + 4,45 m² SU, à aménager. Chauffage et eau sanitaire gaz de ville, tableau électrique neuf, salle de bain rdc neuve, maison très lumineuse et très agréable avec jardin arboré. Prestations : Véranda en Aluminium AKENA, système d'alarme déjà installé, reste que l'abonnement à souscrire, maison sur vide sanitaire, maison très bien isolée sur le DPE, une construction qualitative du constructeur Résidence Familiale de Mondeville. Menuiserie PVC, cuisine équipée et aménagée : plaque de cuisson au gaz, four, hotte, lave-vaisselle. Large garage de 3,20 m x 7 m, pour rentrer votre voiture en toute sécurité. Jardin et terrasse sans aucun vis à vis, la terrasse est carrelée est dotée d'un superbe salon de jardin en pierre pouvant manger jusqu'à

• Annonce Pro
• Surface121 m²
• Pièces6
• Construction2005
• Terrain617 m²
• DPED
• GESD
• Référence17455286 - 189777AB-1462407707
• Publiée le31/05/2024
• Modifiée le06/07/2024
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