Maison à vendre Franconville 5 pièces 132 m2 Val d'Oise (95130) - 518000 €

Description

OCCASION EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR A SAISIR RAPIDEMENT. A 10 MIN A PIED DE LA GARE LIGNE H ET RER C. A 5 MIN A PIED DES ECOLES. PROCHES DE TOUS COMMERCES. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT. Cette maison connectée de plain pied de 132 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain781 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17455836 - 95-MMO-1157486
• Publiée le31/05/2024
• Modifiée le03/07/2024

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