Maison à vendre Gruissan 2 pièces 30 m2 Aude (11430) - 173000 €

Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Un pavillon 2 pièces + Mezzanine de 52.71 m² (30.72 m² Loi Carrez). Au rez-de-chaussée : une terrasse clôturée et carrelée sans vis-à-vis, une grande véranda avec cuisine aménagée/équipée, accès à un cellier, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc, une pièce avec un couchage. A l'étage : une mezzanine. Prestations : climatisation réversible dans le salon, volet roulant électrique dans la véranda, deux vélux. Une place de parking attribuée/numérotée. Dans une résidence avec piscine collective. A seulement 10 minutes de la plage sauvage des Ayguades ! Pour plus d'informations contactez Clément. Réf. 3819 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 121 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 750 E/an - Classe énergie 181.5 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390E ~ 590E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface30 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour11 m²
• DPED
• GESA
• Référence17456294 - 3819
• Publiée le31/05/2024
• Modifiée le11/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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