Appartement à vendre Roche-sur-yon 4 pièces 88 m2 Vendee (85000) - 270000 €

Description

Exclusivité 85000 La Roche sur Yon - Rare sur le secteur, bel appartement de 86 m² quartier Pentagone, centre ville. Appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking couvert. L'appartement est composée d'une entrée avec une pèce de rangements et placards, un grand salon séjour donnant sur 2 balcons avec une vue sur le jardin fleuri et arboré de la résidence, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de 21 lots à usage d'habitation, charges annuelles 2200 euros, pas de procédure en cours. Prix :270.000 euros honoraires : 3.85% ttc inclus charge acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour35 m²
• Construction1996
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17459228 - 368329RCK
• Publiée le01/06/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur3.85%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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