Maison à vendre Guebwiller 4 pièces 88 m2 Haut rhin (68500) - 197980 €

Description

BAISSE DE PRIX : Opportunité à saisir ! Investisseurs ou particuliers, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette charmante maison de ville de 88 m² (95 m² au sol), idéalement située en plein centre de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour les particuliers à la recherche d'une habitation clé en main ou les investisseurs en quête de rendement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée. Les points forts : Rendement locatif attractif : possibilité de location longue durée ou courte durée (LCD) avec une rentabilité nette estimée à 8 %. Garage double : espace sécurisé avec porte électrique Rénovation complète : toiture neuve sous garantie décennale, façade refaite, zinguerie récente et isolation par l'intérieur. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : sas d'entrée avec accès au garage, WC avec lavabo 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative 2e étage : 2 chambres, coin bureau, salle de bain avec WC Confort et équipements : Chauffage électrique : pour un confort optimal en toute saison et programmation de la température souhaitée. Volets électriques : pratique et sécurisé Éclairage LED : économe en énergie Double vitrage : bois à l'extérieur et PVC à l'intérieur pour une isolation thermique et phonique optimale Grenier aménageable : plancher à poser pour un espace supplémentaire. Informations supplémentaires : Attention : cette maison ne dispose ni de terrain ni d'espace extérieur, mais son emplacement central compense largement ce point. Localisation privilégiée : Située au coeur de Guebwiller, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles et services essentiels. Vous profiterez d'un cadre de v

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2023
• DPED
• GESB
• Référence17459305 - 367982SPIZ
• Publiée le01/06/2024
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur4.2%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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