Viager Appartement Clichy 1 pièce 43 m2 Hauts de Seine (92110) - 94400 €
viager appartement 43 m² région Hauts de seine
94 400 €
Description
Une exclusivité VIAGER ÉTHIQUE
Situation et environnement :
Au coeur du quartier République - Victor Hugo au sein de la commune de Clichy (92), proche de toutes les commodités (commerces de bouche, médecins, pharmacies et centre commercial Espace Clichy...), à proximité du métro ligne 14 (Saint-Ouen) et de la gare RER C, à deux pas des parcs Salengro et Mozart, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1975, beau studio en très bon état, avec balcon exposé plein sud.
Descriptif sommaire de la maison :
Ce bien d'une surface privative de 43 m2, offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon (3m2) sans vis-à- vis, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle de bains avec baignoire, vasque, rangements (hauts et bas) et espace pour le lave-linge, un grand débarras, ainsi qu'un WC séparé.
Éléments de confort :
Aucuns travaux à prévoir. Belles prestations (parquet au sol, fenêtres aluminium, double vitrage, volets roulants...). Beaux volumes. Aucune perte d'espace. Possibilité de créer un deux pièces. Immeuble calme et bien entretenu. Une cave au sous-sol complète ce bien.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 E.
DPE : D/197 - GES : D/40
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions de la vente :
Viager occupé avec rente par un homme âgé de 70 ans grâce à un droit d'usage et d'habitation personnel qui ne leur interdit de louer cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Valeur vénale du bien libre d'occupant : 320 000 E (Honoraires d'agence inclus)
Prix de vente : 161 920 E (Honoraires d'agence inclus)
Bouquet : 94 400E E payé comptant (Honoraires d'agence inclus)
Rente viagère : 468
Annonce Pro
Surface43 m2
Pièce1
SDB1
Construction1975
CopropriétéOui
Référence17459529 - PAT.92.9437-INV
Publiée le01/06/2024
Modifiée le29/06/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
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