Maison à vendre Eragny 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95610) - 387000 €

Description

Projet de construction rare à ERAGNY SUR OISE Idéalement située: - Accès direct centre commercial " ART DE VIVRE " - 15min ) pied de la GARE DE SAINT OUEN L'AUMONE - Accès rapide A15 - Accès N184 Toutes commodités sur place, de nombreux commerces, centre commercial, complexe sportif, espace vert, école primaire, collège et lycée HORS FRAIS ANNEXE, NOTAIRE ET RACCORDEMENT Cette maison connectée au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez v

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Terrain450 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17460028 - 9P-SRA-1158289
• Publiée le01/06/2024
• Modifiée le03/07/2024

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