(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet très beau studio de 31.24m² libre de toute occupation, avec une terrasse de 5.96m² exposée Sud-Ouest. Entièrement rénové en 2020. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, il se trouve dans le quartier du Pont d'Avril, à proximité des transports en commun, des commerces et de l'accès à l'A8. Idéal investissement locatif.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement de 31.24m² loi Carrez se compose de :
- Séjour/Cuisine : 27.76m²
- Salle d'eau / WC : 3.48m²
- Terrasse : 5.96m²
- Cave : 3.36m²
- Parking privatif
Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové en 2020
- Idéal investissement locatif
- Exposé Sud-Ouest
- Une terrasse avec store banne manuel, une table à manger et 4 chaises
- Cuisine américaine avec espace dînatoire et chaises hautes, et semi-équipée avec plaque induction et hotte
- Climatisation réversible dans le séjour
- Volet roulant électrique
- Grand placard dans l'entrée et meubles de rangements muraux dans le séjour
- Fibre Internet
- Effectués en 2020 :
*Plomberie
*Electricité
*Sol de la terrasse
*Réfection de la cuisine
*Abattement cloison WC
*Rénovation de la salle d'eau
*Etc.
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique
- Piscine
- Gardien
- Espaces verts
- Ravalement de façade effectué en 2021
- Quartier du Pont d'Avril
- Arrêt de bus "Pont d'Avril" ligne 662 en face de la résidence
- A 4 minutes de l'accès à l'A8
- Supermarché Leclerc à 5 minutes en voiture
- A 6 minutes en voiture de la zone commerciale des Tourrades
- A 7 minutes en voiture du Cineum et de l'IUT de Cannes-la-Bocca
- Montant des charges : 180E /mois environ incluant le gardien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'en
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