Maison à vendre Chamoux-sur-gelon 6 pièces 147 m2 Savoie (73390) - 138000 €

Description

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), à deux pas du centre, Sonia JEANTAUD vous propose cette maison de village 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, cette bâtisse de caractère dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes sont répartis sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, le dégagement dessert deux grandes chambres et un WC. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, cave et autre dépendance. Des escaliers intérieurs permettent également d'accéder à ce niveau. Assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison de village en véritable cocon familial, ou même créer des locaux pour une activité tertiaire ou libérale. En fonction de votre projet, nous nous tenons à votre disposition pour vous guider dans vos démarches. A 30 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et 10 minutes d'Aiton, vous bénéficierez des écoles maternelles et élémentaires, des services d'aides à l'enfance ou encore des commerces de proximité et des associations locales. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce

• Annonce Pro
• Surface147 m²
• Pièces6
• Chambres4
• DPEF
• GESF
• Référence17465766 - 367393JTD
• Publiée le03/06/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5.34%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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