Viager Appartement Paris-14eme-arrondissement 4 pièces 73 m2 Paris (75014) - 504300 €

Description

Situation et environnement : Cet appartement se situe à 200 mètres de la Place d'ALÉSIA (3 minutes à pied) et de la station ALÉSIA de la ligne 4 du Métro, seule ligne de Métro de PARIS permettant la correspondance avec toutes les autres lignes de Métro et un arrêt de Bus desservant les lignes 38, 62, 68 et 92. Toutes les commodités parisiennes, commerces, pharmacies, banques, restaurants etc... se trouvent au pied de l'immeuble. Descriptif sommaire de l'immeuble et de l'appartement : Cet appartement T.4 d'une superficie Carrez de 73,08 m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit fin 19ème siècle avec une magnifique façade ouvragée, porte cochère et porche. Cet appartement se compose : D'une entrée avec dégagement (8.48 m2), d'un séjour ouvert sur un salon avec cheminée (12.78 m2 et 12.65 m2), d'une cuisine aménagée (6.3 m2), de 2 chambres (16.13 m2 et 8.75 m2), d'une salle de bains (3.69 m2), d'une salle d'eau (1.30 m2) et d'un WC indépendant (1.32 m2). Dépendance : Cave à vin avec porte blindée (3.65 m2) DPE : E/264 - GES : E/57 Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1.280 E et 1.790 E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cet appartement se situe dans une copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours. Informations légales liées à la copropriété : 1 - Cet appartement se situe dans une copropriété comprenant 23 appartements, un local commercial et une pharmacie. 2 - Un précontentieux est en cours, un copropriétaire étant en retard dans le paiement de ses charges. 3 - Lors du dernier exercice annuel Les charges de copropriété se sont élevées à 1.411,07 E dont 719,34 E sont des charges locatives récupérables et seront remboursées par l'occupant à l'acquéreur (50,9 %). Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitatio

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Référence17469154 - DC.75.924-INV
• Publiée le04/06/2024
• Modifiée le29/06/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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