Maison à vendre Oullins 5 pièces 131 m2 Rhone (69600) - 520000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette chaleureuse maison de 1994, parfaitement entretenue, située à Pierre Bénite-Oullins. Ce bien en lotissement de 4 lots saura vous séduire par sa fonctionnalité, son extérieur convivial et ses espaces largement aménagés. Vous recherchez une maison familiale, à proximité d'écoles primaires et d'un collège ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard mural - Séjour salle à manger avec un poêle à bois donnant sur la terrasse : 36,08m² - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse : 13,20m² - Cellier /buanderie équipés sur l'arrière cuisine 10m² env - Salle de jeux (ancien garage) 20m² env - WC séparés - Douche à l'italienne - Accès aux combles À l'étage : - Salle de bains avec WC et fenêtre oscillo-battante : 5m² - Chambres : 12,24m²_8m²_10,03m²_10,04m² (3 chambres avec placards muraux) Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1994 - Surface de 131m² environ - Parcelle de 630m² avec un supplément de jouissance de terrain d'environ 350m² - Cuisine qui donne sur la terrasse - Terrasse avec store banne électrique - Climatisation réversible à l'étage - Chaudière gaz de ville - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques générant 1500 E de revenu annuel - Portail non motorisé avec place de stationnement privative - Atelier d'environ 20m² - Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaire - Volets en bois battants - Carport pour 2 véhicules ( avec prise pour véhicules électriques) - Abri à vélo fermé de 9m² - Accès au grenier avec escalier escamotable pour du stockage - Fibre - Exposition : entrée Sud-Ouest terrasse Sud-Est - Au fond d'une impasse - Charges du lotissement : 28E pour la location et la maintenance des poubelles - Taxe foncière de 1367E - DPE C (127) GES C (15) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130E et 1590E Prix moyen des énergies datant de janvier 2021 - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 7

• Annonce Pro
• Surface131 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour36 m²
• Construction1994
• Terrain630 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17469449 - DOM10303
• Publiée le08/06/2024
• Modifiée le21/11/2024

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