Appartement à vendre Chateauroux 3 pièces 75 m2 Indre (36000) - 89990 €

Description

Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à CHÂTEAUROUX (36), Résidence sécurisée 'Honoré de Balzac', appartement T3 de 74,95 m² CARREZ et plus de 4 m² au sol supplémentaires, balcon 6m², parking attitré Visite Virtuelle disponible Rendement brut Investisseur supérieur à 5.74% (5580? annuels en 2022 sans vacances locatives notables). QUALITE DE VIE Vous cherchez un appartement dans une copropriété agréable et sécurisée avec concierge(s) aussi bien aux 2 entrées (impasse Montaigne et Avenue de Verdun) qu'à chaque bâtiment, à proximité immédiate d'une école élémentaire et proche à pied des commodités, de la gare, de la salle de spectacle, du centre-ville et du centre hospitalier tout en disposant des transports en commun ? Cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficierez d'un appartement 3 pièces avec multiples placards, d'un séjour de plus de 25m², de 2 chambres ainsi qu'un balcon de 6m² et d'une surface au sol supplémentaire de plus de 4 m² (partie mansardée). DESCRIPTION GENERALE À CHÂTEAUROUX (36), je vous propose, donc, cet appartement de 2003, type T3, 74,95 m² CARREZ - avec parking, au 3ème étage, 2 chambres, exposé Nord-Ouest, dans une copropriété mixte (maisons et appartements) à 2 entrées. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard desservant le séjour, la salle de bains, le WC séparé et le dégagement. Depuis le séjour, vous aurez accès au balcon et à la cuisine avec cellier. Le dégagement vous permettra de vous rendre aux 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec possibilité de dressing (voir plan dans les photos). En plus, du lot de l'appartement, un 2ème comprend 1 place de stationnement attitrée. DIVERS Menuiseries en PVC double vitrage. VMC. Volets roulants sur baie vitrée et fenêtre du séjour / Velux non occultant dans la cuisine / Volets à battants pour la chambre avec dressing / Volet roulant + Velux avec tissu occultant dans la chambre

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Construction2003
• DPED
• GESB
• Référence17472506 - 190029GG-1462407893
• Publiée le05/06/2024
• Modifiée le27/09/2024
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