Maison à vendre Saint-julien-en-genevois Saint Julien en Genevois 6 pièces 252 m2 Haute savoie (74160) - 1600000 €

Description

Sur les hauteurs de St Julien-en-Genevois, dans un lotissement de standing, nous proposons à la vente une magnifique villa de style " californienne " de plus de 252 m² habitables (321 m² utiles) sur une parcelle de 1023 m² ! Cette villa récente de 2005 est dans un état proche neuf et offre de superbes prestations Les 48 ouvertures (baies vitrées et fenêtres) de cette villa lui apporte une luminosité incroyable ! De plus, les arguments ne manquent pas pour décrire cette villa d'exception notamment : un séjour-cuisine de 81 m², 5 chambres (dont 2 au rez et 1 suite de 36 m² à l'étage), 3 salles d'eau et 1 salle de bains, un sous-sol de 84 m² (avec buanderie, cave, chaufferie, cave à vin, salle de jeux), une piscine de 9 x 5m avec rideau immergé et pompe à chaleur, terrasse en pierre de 200 m²... A noter que cette maison dispose d'une excellente isolation (DPE classé en C) avec un système de chauffage au gaz de ville (base hydraulique au rez ). Enfin son emplacement est ultra calme et la vue dégagée ! Toutes les informations sur le site Cabinet Bielsa Immobilier. Prix: 1 600 000€ FAI TEL: 00336 15 14 28 45 Pas de copropriété DPE du 03/06/24 classé C et GES en C Chauffage gaz de ville Constat gaz sans anomalie, constat Electrique sans anomalie Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Surface252 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour63 m²
• Construction2005
• Terrain1023 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17472524 - 11005999
• Publiée le05/06/2024
• Modifiée le06/11/2024

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