Maison à vendre Chateaubriant 4 pièces 93 m2 Loire atlantique (44110) - 142290 €

Description

-- EN EXCLUSIVITE -- En plein coeur de Châteaubriant, dans une zone résidentielle et à deux pas du centre, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 93 m², composée d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante, un bureau et un wc indépendant. L'étage vous desserre trois chambres, une grande salle de bain avec wc et placard de rangement. un beau jardin avec son potager agrémente ce bien ainsin qu'une dépendance et un garage d'environ 20m² . Des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir. Toiture refaite partiellement. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Cave d'environ 40 m². Idéal pour un projet locatif. Ne tardez pas, contactez moi ! Devis de réfexion électrique sur demande ATOUTS: - Quartier Résidentiel donc calme - Beau terrain de 516 m² - Parquet à l'étage en bon état - Plusieurs annexes : Garage, dépendance, cave, petite extension avec point d'eau - Bonne rentabilité pour investissement locatif Demander votre aide financière personalisée sur la rénovation énergétique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1960
• Terrain516 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17476147 - 368745ELF
• Publiée le06/06/2024
• Modifiée le15/07/2024
• Honoraires acquéreur5.4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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