Maison à vendre Salles-d'aude 5 pièces 175 m2 Aude (11110) - 469900 €
vente maison 5 pièces 175 m² 3 chambres région Aude
469 900 €
Description
En exclusivité, située à 15 minutes de Narbonne dans le joli village de Salles D'Aude, village de 3300 habitants avec toutes ses commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne, à 10 minutes des plages, à seulement 30 minutes de Bezier, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis
Venez découvrir cette superbe villa de 175 m² habitable en plain-pied en 4 faces, construite en 2003, sur une parcelle de 979 m², avec sa piscine en 10x4 et son garage avec atelier de 80 m².
Elle est composée :
D'une grande cuisine toute équipée de 26 m², avec son arrière-cuisine de 8.50 m², une salle de douche, un WC.
Un vaste et très lumineux salon/séjour de 52 m² avec de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et permettent de circuler facilement entre l'intérieur et l'extérieur.
Donnant accès à la terrasse de 40 m² entièrement carrelée et équipée d'une pergola bioclimatique à LED, afin de vous permettre de profiter toute l'année de votre extérieur.
Son salon est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
Pour le coin nuit, vous découvrirez trois grandes chambres (1 de 16 m² et 2 de 22 m²) en cours de rénovations, 1 salle de bain, 1 WC, 1 bureau de 6 m².
Son extérieur :
Grande piscine exposition plein sud avec sa terrasse en bois qui vous permettra de vous prélasser, la piscine est protégée par une bâche à barre, le tout sur un magnifique jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
Garage avec coin atelier de 80 m², ouverture avec porte motorisée et accès à la maison par le cellier.
Un car port permettant d'abriter un véhicule est installé à côté du garage.
Ouverture et accès par un portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et même un grand camping-car.
À l'arrière de la maison se trouve un cabanon de rangement et un abri à bois
Ses atouts : maison de plain-pied, grand garage avec coin atelier, gouttières alu neuves, mode chauffage par poêle Invita ne
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