Maison à vendre Amplepuis 9 pièces 230 m2 Rhone (69550) - 245000 €

Description

Garantie 12 mois PROTEC+* Située à 1h20 de LYON (69) et à 20 minutes de AMPLEPUIS (69550) : Maison individuelle 5 chambres, 230 m² avec jardin, proche des écoles et des commerces du centre bourg. Elle comprend sur deux niveaux: une cuisine, un séjour, cinq chambres, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux WC. Sous -sol complet avec double garage, buanderie, cave et atelier. Elle dispose d'un abri pour voiture spacieux , une terrasse plein Ouest avec accès au jardin. Chauffe-eau panneau solaire, cheminée, chaudière récente , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents. Construction 1980 rénovée en 2020. Aux normes énergétiques, habitable sans travaux . Idéal pour maison de famille, ou résidence secondaire à la campagne. Atelier disponible pour une activité libérale, artisanale ou pour faire un logement indépendant. DPE Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX: 245 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 déli

• Annonce Pro
• Surface230 m²
• Pièces9
• Chambres5
• Séjour49 m²
• Construction1980
• Terrain370 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17479680 - 369012KAG
• Publiée le07/06/2024
• Modifiée le18/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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