Viager Maison Teich 3 pièces 61 m2 Gironde (33470) - 70000 €

Description

Une exclusivité VIAGER ETHIQUE Situation et environnement : Cette maison de plain-pied se situe dans la Résidence Service pour Séniors dénommée « les SÉNIORIALES » au coeur du Bassin d'ARCACHON. Cette Résidence Service est réservée uniquement aux séniors et se trouve située à quelques minutes de toutes les commodités : médecins, pharmacie, centre commercial et commerces, hôpital de LA TESTE, ARCACHON et son centre-ville, ses plages et son bassin avec les petits ports ostréicoles. Vous serez à 45 minutes de BORDEAUX et à moins de 2H00 du Pays basque et de l'Espagne par l'autoroute A63. Les occupants de cette résidence bénéficient d'un cadre clos et sécurisé (accès en voiture par un portail avec télécommande), d'un Club-house, d'une piscine non surveillée ainsi que d'un parking visiteur. Descriptif sommaire de la maison : Cette maison 3 pièces, d'une surface Carrez de 60.82 m2 se compose d'un séjour (22.96 m2), d'une chambre 1 (11 .80 m2), d'une chambre 2 ouverte sur le séjour (10.16 m2), d'une cuisine aménagée et équipée (6.46 m2), d'une salle d'eau avec douche (4.02 m2), d'un WC indépendant (1.50 m2). Elle comprend en sus : Une véranda ouverte sur le séjour et faisant aussi office de salon d'été (11.69 m2) et un cellier (3.57 m2). Éléments de confort : Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques, Clim réversible DPE : C/138 - GES : A/4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 579 et 783 E par an Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison se situe dans une copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours. Les charges courantes sont d'environ 120 E par mois dont une partie sont à la charge de l'occupant. Conditions de la vente : Vente en viager occupé avec rente au profit d'un couple dont l'homme est âgé de 86 ans et la femme âgée de 83 ans. Prix de vente : 163.0

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2004
• CopropriétéOui
• Référence17480311 - DC.33.919-INV
• Publiée le07/06/2024
• Modifiée le29/06/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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