Maison à vendre Nimes 9 pièces 224 m2 Gard (30000) - 499000 €

Description

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pièces - 224m² - 6 chambres - Piscine VISITE IMMERSIVE 360° Située sur la commune de Bezouce entre Nîmes et le Pont du Gard, proche de son centre et ses commerces, , je vous présente cet ensemble immobilier implanté au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie. L'habitation principale avec son accès indépendant se compose d'un salon, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d'une grande terrasse abritée, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'autre partie agencée en gîte proposant : - Au rdc : un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intimiste où vous pourrez flâner ! - A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplémentaire. - En extérieur plusieurs coins de détente sont proposés soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine orientée plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives. - Les activités : baignade, bronzage, flânage, salle de jeux abritée etc. - Pour votre confort : climatisation réversible, insert, menuiseries PVC double vitrage Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette magnifique propriété : grande famille, location, gîtes etc... Les deux habitations peuvent communiquer... DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2781 euros et 3763 euros. - Taxe foncière : 2723 euros/an Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, po

• Annonce Pro
• Surface224 m²
• Pièces9
• Chambres6
• SDB4
• Construction1983
• Terrain1233 m²
• DPED
• GESB
• Référence17483311 - 369109JIT
• Publiée le08/06/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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