Maison à vendre Pomas 4 pièces 103 m2 Aude (11250) - 249000 €

Description

Idéalement située dans un lotissement calme, au bout d'une impasse, venez découvrir cette charmante villa de plain pied, construite en 2010. Côté jour, vous retrouverez un spacieux salon/séjour lumineux d'environ 40 m2, une cuisine ouverte emménagée ainsi qu'un accès au cellier / garage. Côté nuit, elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, simple vasque et douche italienne. Une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasques complètent l'ensemble. Nichée sur une parcelle de 867 m² environ, profitez d'une terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique piscine 8X4. Faible taxe foncière : 1200 euros Visite virtuelle Immersive Matterport disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 249 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe C -GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1 100 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2010
• Terrain867 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17483372 - 368171TINF
• Publiée le08/06/2024
• Modifiée le18/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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