Maison à vendre Claira 5 pièces 134 m2 Pyrenees orientales (66530) - 319000 €

Description

Grande villa 3 faces 5 pièces 132 m2 hab. et terrain 400m2. Demandez l'accès à la visite virtuelle et la vidéo drone! Dans son calme quartier et l'impasse d'une rue venez découvrir cette villa familiale sur deux niveaux. A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger ouverte sur sa cuisine, un salon indépendant, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Le garage de près de 20m2 dispose d'une mezzanine en bois pour plus de rangements. A l'étage, les combles aménagées laissent place à une salle d'eau et ses toilettes ainsi que son immense chambre. Attenant à cette dernière, non aménagée, une pièce aveugle de près de 20m2 pourrait être réhabilitée! A l'extérieur, vous disposez devant l'entrée principale une grande allée pouvant accueillir de nombreux véhicules. Un grand auvent abrite un coin cuisine à coté de son barbecue. Dans son annexe - - ESPACE JACUZZI 3/4 PLACES DE 13 M² - CUISINE AMENAGEE EQUIPEE - CLIMATISATION REVERSIBLE - ALARME - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES - GARAGE CELLIER ATELIER MEZZANINE - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR - NOMBREUX RANGEMENTS Ce bien est présenté au prix de 329 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : C : 164 kWhep/m².an - GES : A : 5 kgeqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1 870 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIV

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1988
• Terrain418 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17483378 - 367634FLANEGUFLAN
• Publiée le08/06/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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