Appartement à vendre Cannes 3 pièces 67 m2 Alpes Maritimes (06400) - 268180 €

Description

Quartier Carnot/Prado-République Au 3-ème étage de la résidence « LE CAPRICORNE » construite dans les années 80, bien entretenue et avec ascenseur, spacieux appartement de 66 m² actuellement configuré en T2, qui peut très facilement être aménagé en T3. L'appartement, dont les pièces de vie sont disposées coté jardin, bénéficient de vue agréables et dégagées. Dans cet environnement calme, la spacieuse pièce de vie salle à manger/séjour de près de 30 m² et sa cuisine donnent tous deux l'accès direct à la grande terrasse d'environ 10 m² avec vue sur jardins. Une chambre de près de 14 m² avec placard, une salle de douche, un WC indépendant, une véranda, des rangements composent également cet appartement. Sont compris dans le prix, au premier sous-sol de la résidence et directement accessible par ascenseur, un emplacement de stationnement avec arceau, ainsi qu'un box fermé équipé en électricité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2520 ? soit 210 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 105 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (253 000 euros hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Construction1978
• DPEE
• GESF
• Référence17483479 - 184957ES-CAN-9910-14
• Publiée le08/06/2024
• Modifiée le06/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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