Appartement à vendre Venissieux 4 pièces 85 m2 Rhone (69200) - 283000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement situé à Vénissieux. Ce bien, situé au deuxième étage sans ascenseur, a été parfaitement entretenu et saura vous charmer par son agencement pratique. Situé au calme dans une petite copropriété arborée vous serez charmé par ses grands espaces. Vous recherchez un appartement sans aucun travaux à prévoir proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! 2ème étage sur 2 sans ascenseur : - Entrée : 4,7 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40,16 m² - Chambre 1 : 9,54 m² - Chambre 2 : 9,20 m² - Chambre 3 : 12,63 m² avec salle de bains attenante - Salle de bains : 3,93 m² - 2 WC séparés - Balcon : 4,6 m² - Terrasse : 15,75 m² Les caractéristiques de ce bien : - Bâtiment édifié en 2015 - Surface carrez de 85,13m² - Situé au 2eme étage sur 2 sans ascenseur - Montant des charges copropriété: 150E par mois entretien des espaces verts et assurance copropriété - Copropriété de 36 lots - Système de chauffage : Chaudière individuelle Gaz - Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques - Exposition sud ouest - DPE C (126) GES C (25) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 830E et 1200E (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Garage double enfilade 30,22m (en sus pour 25 000E) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0659181807. Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Construction2015
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17484665 - DOM10387
• Publiée le12/06/2024
• Modifiée le14/07/2024

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