Maison à vendre Etrelles 7 pièces 168 m2 Ille et vilaine (35370) - 329900 €

Description

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Maison indépendante de 168 m²- 5 chambres. Tout proche d' ETRELLES 35 370, située dans un hameau en campagne au calme proche 4 voies . A 30 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE Budget: 315 000 euros+ 14 900 euros d'honoraires d'agence, soit 329 900 euros HAI (4.73 % TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse . Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez ce vaste salon avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec placards,dégagement,wc, première chambre avec salle d'eau à l'italienne privative + dressing. A l'étage: Palier avec mezzanine pouvant servir de bureau et placards, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec un double accès + 2 vasques, une cinquième chambre avec dressing, wc. 2 Terrasses. Grenier. Garage avec porte motorisée, cour goudronnée. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 780 m². Maison très bien entretenue avec des travaux réalisés pour améliorer les dépenses énergétiques notamment grâce à l'amélioration de l'isolation d'une chambre. Les avantages : 5 chambres - nombreux rangements - très fonctionnelle - 2 terrasses. Volets roulants électriques DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :environ 1800 euros Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire

• Annonce Pro
• Surface168 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction2006
• Terrain780 m²
• DPED
• GESB
• Référence17489043 - 368051RES
• Publiée le10/06/2024
• Modifiée le01/07/2024
• Honoraires acquéreur4.73%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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