Maison à vendre Wargnies-le-grand 7 pièces 107 m2 Nord (59144) - 173000 €
vente maison 7 pièces 107 m² 4 chambres région Nord
173 000 €
Description
Actualisation de prix ! Jolie maison de 107 m2 mitoyenne par le garage, située dans une résidence calme à Wargnies le Grand. Elle vous propose au rez de chaussée une entrée donnant le salon, une salle à manger avec insert et une cuisine avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin, des WC séparés complètent le rez de chaussée Une extension de 18 m2 a été réalisée en 2019, au rez de chaussée, actuellement ayant fonction de salle à manger, elle peut devenir aisement une belle chambre parentale. A l'étage, le palier vous permet d'accèder à 3 chambres de 11 à 13 m2, plus un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un sous sol de prés de 55 m2 et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Les plus techniques - chaudière gaz de ville révisée - toiture tuiles terre cuite (absence d'amiante) - tout à l'egout - menuiseries double vitrage et volet au rez de chaussée - vélux bois à l'étage - sous sol total - garage - jardin clos et arboré Le tout se situe sur une parcelle de 432 m2 !! beau potentiel !! Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir Je peux également vous renseigner et orienter sur les aides de l'Etat concernant les travaux. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 107.56 m² Prix de vente 173 000 E Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 E et 2 580 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63 Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 E hors honoraires) Prix de vente 173 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'u
Annonce Pro
Surface107 m2
Pièces7
Chambres4
SDB1
Séjour28 m2
Construction1983
Terrain432 m2
DPEE
GESE
Référence17490629 - 3011435400
Publiée le10/06/2024
Modifiée le15/07/2024
Honoraires acquéreur4.85%
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