Maison à vendre Mialet 11 pièces 220 m2 Gard (30140) - 380000 €

Description

Mas mitoyen situé dans un hameau de Mialet, dans le Gard, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable d'environ 220 m2 et ses annexes d'environ 84 m2, il comprend 11 pièces. un agrandissement est à terminer à l'arrière du bâtiment pour agrandir la partie privative. il se compose d'une habitation principale et de deux gites. Situé sur un terrain de 1,7 hectares notamment en restanques, vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur les Cévennes. Vous aurez également accès à un espace détente comprenant une piscine de 8 sur 4,5 mètres. Le mas dispose d'un chemin d'accès privé et d'un emplacement pour garer plusieurs véhicules ainsi que de larges bancels idéales à la culture et 2 grosses citernes de récupération d'eau. A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, qui dessert les 2 gites et la partie privative. vous y trouverez une belle pièce de vie, 2 salons, un bureau, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un séjour, 4 chambres dont une de plus de 22 m2, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Une grande terrasse surplombe l'ensemble. Ce mas offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit en tant que logements séparés, gîtes ou chambres d'hôtes. De plus, vous disposez de 6 caves pour environ 84m2. Chauffage central Gaz. prix 380 000 EUROS charge vendeur DPE E 270KWH/M2/AN GES E 62KG/CO2/M2/AN estimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 6590 ET 8960 euros/an prévoir un budget travaux pour terminer l'annexe et l'amélioration des performances énergétiques du logement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à ou Karine THIERRY 0768734889 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces11
• DPEE
• GESE
• Référence17490947 - 369390EFLA
• Publiée le11/06/2024
• Modifiée le02/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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