Maison à vendre Ecueille 12 pièces 267 m2 Indre (36240) - 329000 €

Description

- 36240 - ECUEILLE - Magnifique longère rénovée avec goût sur un terrain de 13 000 m2 entièrement clôturé avec son étang, sa piscine et son parc à chevaux. - Possibilité de faire 2 logements pour accueillir 2 familles, ou un ainé ou encore faire un gîte. - Vous cherchez un coin de tranquilité à 2 pas d'Ecueillé, venez visiter cette magnifique longère! ----------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande et magnifique cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une grande terrasse et une belle piscine. Un salon séjour avec de la pierre d'abbaye, 3 chambres de Plain-pied , 2 salles d'eau, 2 wc, 1 chaufferie/lingerie, 2 pièces pouvant être réaménagées pour faire un logement indépendant. 3 entrées possibles. - A l'étage, vous trouverez un mezzanine desservant 1 grande chambre parentale avec sa salle de bains et son WC, 2 chambres en enfilade, un point d'eau. - Toiture impeccable, pompes à chaleur , cheminée insert, 2 ballons thermodynamiques, 2 fosses septiques. - Piscine enterrée, parcs à chevaux de 400 m2, dépendance de plus de de 140 m2, étang le tout sur un terrain de plus 1,3 hectares clôturé. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 02/02/2023 C 133 kwh/m2/an GES A 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1780 et 2450 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 329 000 euros frais d'agence de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,44% ) soit 315 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou pa

• Annonce Pro
• Surface267 m²
• Pièces12
• Chambres6
• SDB3
• Terrain13094 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17491022 - 368860CHAG
• Publiée le11/06/2024
• Modifiée le12/08/2024
• Honoraires acquéreur4.44%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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