Investissement locatif en résidence étudiante : Rentabilité 5.50%. Appartement de 34.57 m² meublé et équipé. La résidence est située en plein centre-ville de Grenoble. Elle donne un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo, proche de nombreuses écoles et universités. Elle est desservie par le tramway grâce à l'arrêt « Mounier » au pied de la résidence. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 976 E HT pour un prix d'achat de 108 650 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 117 lots dont 111 appartements.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
-D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) ,
-D'une absence de soucis de gestion,
-De loyers sécurisés et immédiats.
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