A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier : cette belle opportunité foncière qu'est cet immeuble en monopropriété. Élevé sur 5 demi niveaux, ce bâtiment dispose d'une surface totale exploitable de 520 m² environ, dont un grand garage de 123 m² accessible aisément côté rue, et donnant sur un jardin de 70 m². Un hall d'entrée commun dessert chacun des niveaux. Une surface habitable de 120 m² a d'ores et déjà été créée (belle qualité de rénovation), proposant un local professionnel en rez-de-chaussée (2 pièces d'environ 14 m² chacune séparées par un couloir) et deux appartements au 1er étage : un grand T2 de 60 m², ainsi qu'un studio de 30 m² avec balcon, tous deux libres d'occupation. Environ 50 m² de surface est encore disponible sur ce pallier, laissant en étages supérieurs environ 260 m² au sol de surface aménageable. Cave et vide sanitaire en sous-sol, pour environ 60 m². DPE de l'immeuble dans son ensemble en G/752, à préciser que les logements existants ont un classement énergétique en D/216. Pour plus de détails, contactez Hélène au 06 67 21 80 66. Honoraires charge vendeurs.
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