Appartement à vendre Annecy 3 pièces 79 m2 Haute savoie (74000) - 362000 €

Description

Bienvenue rue Louis Armand où se trouve ce T4 duplex transformé en un confortable T3. Avec une surface de 79 m², situé en étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous pourrez accéder à la 1ère chambre avec petit balcon . Par l'escalier, vous trouverez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Cette pièce donne accès à un balcon exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée. L'appartement se compose de deux chambres bien agencées, dont une avec dressing. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain avec cabine de douche équipée ( jets, radio, enceinte et led), d'un grand dressing et d'un WC indépendant pour plus de confort. Ce bien est vendu avec une cave, et la copropriété dispose d'un local à vélo pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité grâce aux places de parking disponibles au niveau -1 de l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage, offrant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses. L'appartement a été rénové en 2017 et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants PVC, garantissant une isolation optimale et une tranquillité assurée. L'électricité a été refaite ainsi que la cuisine. Vous serez idéalement situés à proximité de nombreux commerces, écoles, lignes de bus (3 et 4) ainsi que d'une piste cyclable, facilitant vos déplacements au quotidien. L'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes, et le magnifique lac d'Annecy est accessible à moins de 30 minutes à pied. Vous pouvez consulter via l'annonce la visite virtuelle pour découvrir ce bien . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Montant moyen annuel de la quote part d

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces3
• Construction1970
• DPED
• GESB
• Référence17495430 - 189294PF-1462407570
• Publiée le12/06/2024
• Modifiée le06/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer