Appartement à vendre Charenton-le-pont 2 pièces 35 m2 Val de Marne (94220) - 220199 €
vente appartement 2 pièces 35 m² région Val de marne
220 199 €
Description
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.70%. Appartement de 35.86 m² meublé, équipé et doté d'un balcon. La résidence dispose d'un accès facile aux transports, grâce aux 2 stations de métro (450 m du métro "Liberté" ligne 8 qui fournit un accès direct vers le centre de Paris, et à 600 m de la station Charenton qui croise la ligne de tramway et permet de rejoindre directement le Parc des Expositions de Versailles). Le loyer annuel du bail commercial est de 12 551E pour un prix d'achat de 220 199E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets 'impôt),
o D'une absence de soucis de gestion,
o De loyers sécurisés et immédiats.
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