Immeuble à vendre Maubeuge 6 pièces 180 m2 Nord (59600) - 161185 €

Description

Je vous propose cet immeuble situé à Maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce. Surface commerciale : environ 70 m² surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 . Créer votre propre logement au-dessus du commerce Aménager des logements locatifs supplémentaires Parking : Attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidents Points forts : Emplacement stratégique Grande flexibilité d'aménagement Opportunité d'investissement rentable Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 161 185 euros Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 DPE E GES E Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17499296 - 366813MGHE
• Publiée le13/06/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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