Immeuble à vendre Gueret 391 m2 Creuse (23000) - 556500 €

Description

Réf. 88473 - BIEN POUR INVESTISSEURS Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport dans Guéret entièrement refait à neuf (travaux 2022 - 2024). Cet immeuble comprend 11 logements : * Au rez-de-chaussée - Un studio de 22 m² loué 330 ? hors charges (DPE classe D) - Un studio de 22 m² loué 340 ? hors charges (DPE classe D) - Un studio de 35 m² loué 700 ? via Airbnb (DPE classe C) * Au 1er étage - Un studio de 30 m² loué 365 ? hors charges (DPE classe C) - Un appartement T2 de 41 m² loué 415 ? hors charges (DPE classe D) * Au 2ème étage - Un studio de 30 m² loué 360 ? hors charges (DPE classe D) - Un appartement T2 de 41 m² loué 415 ? hors charges (DPE classe D) * Au 3ème étage - Un studio de 30 m² loué 360 ? hors charges (DPE classe D) - Un studio de 30 m² loué 415 ? hors charges (DPE classe D) * Immeuble attenant - Un local commercial à rénover de 18 m² - Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 485 ? hors charges - Un appartement T2 en duplex de 45 m² loué 470 ? hors charges Tous les logements sont loués meublés. Potentiel revenu locatif (location 100%) : 4900 ? hors charges Taxe foncière 2023 : 3380 ? Prix 556 500 ? (Honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05 - 55 - 41 - 18 - 38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

• Annonce Pro
• Surface391 m²
• Référence17502376 - 84919635
• Publiée le14/06/2024
• Modifiée le26/07/2024

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